Como é que a torre mais alta do mundo sobrevive a condições climatéricas extremas?
830 metros acima do nível do mar, onde as temperaturas oscilam entre menos 10 e mais 50 graus Celsius, os ventos sopram com força de furacão e a radiação UV ataca implacavelmente - é aqui que o revestimento da fachada do Burj Khalifa tem de resistir dia após dia. O que outros sistemas de proteção de superfícies de arranha-céus têm de alcançar em anos, este revestimento tem vindo a fazer há mais de uma década.
Porque é que os revestimentos normais dos edifícios falham em alturas extremas?
A física não conhece compromissos. A partir dos 200 metros, as regras do jogo para a proteção de superfícies mudam drasticamente. As flutuações de temperatura tornam-se mais extremas, as cargas de vento aumentam exponencialmente e a radiação UV atinge intensidades que destruiriam os revestimentos próximos da terra em poucos meses.
As soluções convencionais de serviços de revestimento de fachadas capitulam nestas condições. Ocorrem fissuras devido à dilatação térmica, a cor desvanece-se devido ao bombardeamento de UV e as forças do vento destacam as camadas mal aderentes. O resultado: ciclos de renovação dispendiosos a cada dois ou três anos.
Inovação através de sistemas de superfície multicamada
A solução reside no planeamento revolucionário do sistema de revestimento. Em vez de uma única camada de proteção, o Burj Khalifa utiliza um sistema complexo de várias camadas. Cada camada cumpre funções específicas: Proteção contra a corrosão, resistência aos raios UV, estabilidade térmica e perfeição estética.
Os revestidores certificados confiam na tecnologia Polyurethane Coating Expert em combinação com partículas de cerâmica. Esta nanotecnologia reflecte até 95 por cento da radiação solar e, ao mesmo tempo, reduz a temperatura da superfície até 15 graus.
Controlo de qualidade a nível de recorde mundial
Como é que se garante que os revestimentos funcionam na perfeição a uma altitude de 830 metros? Através de rigorosos testes de superfície, os padrões dos fornecedores de serviços vão muito além das normas normais da indústria.
Cada metro quadrado é documentado, analisado e certificado. Medição da espessura do revestimento O serviço é efectuado com instrumentos de precisão que detectam desvios na ordem dos micrómetros. Teste de aderência Os prestadores de serviços testam a ligação entre o substrato e o revestimento em condições extremas simuladas.
Estratégias de manutenção para alturas inatingíveis
Como é que se faz a manutenção de superfícies que estão mais altas do que a maioria das nuvens? O serviço de manutenção de revestimentos a alturas extremas exige abordagens inovadoras. Técnicos especializados em escalada trabalham com equipamento de segurança topo de gama a velocidades de vento que obrigariam os trabalhadores em terra a parar há muito tempo.
Os intervalos de manutenção são planeados estrategicamente. O serviço de análise de superfícies identifica potenciais áreas problemáticas antes de ocorrerem danos visíveis. O serviço de reparação preventiva de danos na pintura evita grandes renovações dispendiosas.
Transferência de tecnologia para aplicações terrestres
O que funciona a uma altura de 830 metros também está a revolucionar as aplicações perto da terra. A proteção de superfícies de centrais eléctricas, o revestimento de turbinas eólicas e o revestimento de pontes de auto-estradas beneficiam de tecnologias desenvolvidas no Burj Khalifa.
Os revestimentos industriais para revestimento de instalações químicas ou serviços de revestimento de condutas utilizam conceitos semelhantes de várias camadas. Os desafios podem ser diferentes, mas as soluções são universalmente aplicáveis.
Investimento no futuro
Os revestimentos para arranha-céus de acordo com o padrão Burj Khalifa custam mais do que as soluções padrão - mas compensam a longo prazo. A redução dos custos de manutenção, o prolongamento dos ciclos de renovação e uma melhor retenção do valor amortizam o investimento em poucos anos.
As empresas de revestimento profissionais com experiência em aplicações extremas compreendem estas inter-relações. Desenvolvem soluções personalizadas que satisfazem requisitos específicos, mantendo-se economicamente viáveis.
O Burj Khalifa prova-o: Com a tecnologia de superfície correta, até os desafios mais extremos podem ser superados.